Atuação

A atuação da Pires Advogados em Direito Imobiliário é voltada à estruturação jurídica de operações imobiliárias, com foco na segurança dos negócios, regularidade registral e mitigação de riscos.

1) Contratos e Operações

  • Elaboração e análise de contratos imobiliários: compra e venda, permuta, doação, empreitada, corretagem, locação, built to suit e outros instrumentos, sempre com atenção às garantias, condições e prazos.

 

Veja também: Direito Administrativo — Licitações e Contratos Administrativos (quando a contratação envolver Administração Pública).

 

2) Due Diligence e Registro

  • Due diligence na aquisição de imóveis: verificamos a regularidade e os riscos para garantir segurança jurídica na compra e venda.
  • Assessoria em Registro de Imóveis (RI): acompanham‑se atos de registro, averbações, escrituras e procedimentos correlatos.

 

Veja também: Direito Ambiental — Assessoria e Consultoria (interface com condicionantes ambientais).

 

3) Incorporação e Condomínios

  • Incorporação imobiliária: apoio ao procedimento registral e à elaboração do memorial de incorporação.
  • Constituição de condomínios: assessoria na formação de condomínios tradicionais, edilícios e de lotes.

 

Veja também: Direito Urbanístico — Parcelamento do Solo e Regularização (aprovações municipais).

 

4) Regularização e Temas Especiais

  • Regularização Fundiária Urbana (Reurb‑S/Reurb‑E) e usucapião extrajudicial: atuação nos procedimentos municipais e registrais.
  • Aquisição por estrangeiros: consultoria para compradores estrangeiros de imóveis.
  • Terrenos de marinha: suporte em processos de aforamento, ocupação e laudêmio.

 

Veja também: Direito Urbanístico — Licenciamento Urbanístico (alvarás e licenças municipais).

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